DESIGN FLOW

設計の進め方

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PLANNING AND RESEARCH

企画・調査

  • 敷地及び周辺環境調査
  • 法規制等、役所からの情報収集
  • 家族構成及び住まい方等の要望聴き取り
  • 持ち込み家具・美品等実測調査
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BASIC DESIGN

基本設計

  • 敷地地盤調査（スウェーデン式サウンディング試験）
    ※費用（5万円程度）は別途発生します。
  • ゾーニング及び空間構成の検討
  • 仕上材のグレードとコストの比較検討
  • 設備のグレードとコストの比較検討
  • 建物本体の性能（構造の安定、断熱性能等）の検討

スタディ模型の作成

当事務所では、基本設計段階において、平面計画がほぼ確定した時点で模型を作成し、図面では理解しにくい内部空間及び、外観の構成を確認していただき、実施設計へ移ります。場合にとってはCGを使用することもあります。

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CDETAIL DESIGN

実施設計

  • 基礎設計の成果を基に具現化
  • 各部性能、仕様の決定
  • 工事発注図書の作成
  • 確認申請書、図書の作成（申請手数料は別途発生します）
  • 各種計算書の作成
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CONSTRUCTION MANAGEMENT

工事監理

  • 見積の徴収、見積の査定、工事金額の調整及び設計内容の見直し
  • 工事請負契約への助言、立ち会い
  • 施工者へ設計意図の伝達
  • 承認図、施工図の検討・承認
  • 各種品質検査及び承認
  • 使用材料の見本による確認、色彩計画図作成及び確認
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COMPLETION INSPECTION
AND HANDOVER

完了検査・
竣工引渡

  • 工事完了検査申請書の作成（申請手数料は別途発生します）
  • 役所検査の立ち会い
  • 当事務所の竣工検査、及び施主検査
  • 取り扱い説明書、保証書の引き渡し
  • メンテナンス項目および方法の説明
  • 工事監理業務完了報告書の作成及び提出

軸受模型

完成模型（オプション）

軸受模型・完成模型※の作成

実施設計段階では、必要に応じて軸受模型を作成し、施工者に理解を深めていただくとともに、細部の収まりを検討しています。また、ご希望があれば、完成模型も作成いたします。 ※完成模型はオプションです。

設計料について

MF設計工房では国土交通省2009年1月7日公布の告示第15号を基準に以下のような設計料率に改めました。

  • 工事費用に関係なく決定します。
  • 3階建て等構造計算が必要な場合は上記以外に構造設計料が上記金額の10％程度掛かります。
  • お支払いは、契約時10万円、以下基本設計終了時40％（10万円を含む）、実施設計終了時30％、引渡し完了時30％となります。
  • その他業務の内容により柔軟に対応いたします。